Köpa tomt och riva hus

Att köpa en tomt mer än huset som för tillfället står på det är inte allt för ovanligt. Att få chansen att bygga sitt eget hus, kanske till och med sitt drömhus, är något många hugger sig fast vid om rätt tillfälle uppenbarar sig.

Oftast handlar detta om att köpa ett äldre och mindre hus som värderats väldigt lågt så att slutsumman blir tillräckligt låg för att det ska gå ihop rent ekonomiskt. Men det kan naturligtvis vara att tomten inte ens är bebyggd till att börja med.

Vad situationen än må vara har du ett rätt så stort projekt framför dig om du planerat riva och bygga nytt. Första steget i detta är att få ett rivningslov, åtminstone om det är ett område med en detaljplan eller om kommunen helt enkelt beslutat att rivningslov krävs genom områdesbestämmelser. Ett godkänt rivningslov gäller i två år, men så länge rivningen påbörjats kan du få ta upp till fem år på dig att slutföra projektet.

Rivningen är något du till viss del kan göra själv. Men förr eller senare kommer det behövas tillgång till större och kraftigare maskiner som säkert kan riva de stora strukturerna. Har du dock själv tillgång till sådana maskiner kan du så klart göra mer av arbetet själv. Det finns dock en del specialiserade verktyg som kan vara bra att hyra in tillfälligt för att effektivisera och säkra arbetet. Företag som AMAS gör det enkelt att hyra sådana verktyg.

Rivningen är dock bara en del i detta. Materialet ska sedan sorteras och forslas bort. Mest troligt kommer du behöva hyra containrar för att enkelt kunna frakta bort allt. Och mycket av materialet bör ju dessutom källsorteras så att så mycket som möjligt kan återvinnas.

Detta jobb kommer mest troligt ta ett antal dagar innan det är färdigt. Exakt hur länge är ju svårt att säga då storleken på huset, hur det är byggt, med vilka material och andra faktorer spelar en viktig roll. Är det ett stort hur kan det säkert ta upp till en vecka.